С другой стороны, практика показывает, что в России спрос на данный сегмент пока невелик. Примером тому может служить ситуация с коттеджным поселком American Dream, строящимся на Дмитровском направлении севера Подмосковья, в 55 км от МКАД. По проекту, здесь будет расположен комфортабельный малоэтажный поселок «со всеми» действующими городскими коммуникациями по типу традиционного американского пригорода.
Однако живописная местность и обещанная широкая инфраструктура, включая горнолыжный склон для детей, сами по себе возможно не приносят желаемых результатов. Любопытно, что компания на страницах интернет агентства, позиционирующего себя, как первый аналитический портал о недвижимости, привлекает покупателей в кп American Dream газовыми котлами в подарок (важное дополнение к коттеджу американского типа на севере) и воскресными встречами с Ксенией Собчак.